What Can You Demolish in a JB Renovation? 5 Must-Know Questions 装修前必看的 5 个问题：什么能拆、什么不能拆？ Apa Yang Boleh Diroboh dalam Renovasi JB? 5 Soalan Penting

Before you start your renovation, you need to know which walls are safe to knock down. This guide answers the 5 essential demolition and permit questions for Johor Bahru homes. 在开始装修之前，你必须知道哪些墙可以安全拆除。本指南回答新山住宅的 5 个关于拆除与许可的关键问题。 Sebelum memulakan renovasi, anda perlu tahu dinding mana yang selamat diroboh. Panduan ini menjawab 5 soalan perobohan dan permit penting untuk rumah di Johor Bahru.

Question 1: Can I Knock Down a Wall in my JB Home? 问题一：新山住宅可以敲墙吗？ Soalan 1: Boleh Saya Meroboh Dinding di Rumah JB?

Yes, but only non-load-bearing internal partition walls. These thin walls separate rooms and carry no structural weight. Structural (load-bearing) walls cannot be removed without an engineer's approval. 可以，但只能拆非承重的内隔墙。这些薄墙只用来分隔房间，不承重。承重（结构）墙未经工程师批准绝不能拆除。 Ya, tetapi hanya dinding sekatan dalaman yang tidak menanggung beban. Dinding nipis ini hanya memisahkan bilik dan tidak menanggung beban struktur. Dinding galas beban (struktur) tidak boleh diroboh tanpa kelulusan jurutera.

Question 2: What is a Load-Bearing Wall? 问题二：什么是承重墙？ Soalan 2: Apa itu Dinding Galas Beban?

A load-bearing wall supports the weight of the roof, upper floor, or structure above. Removing it causes old houses especially to crack, sag, or settle dangerously. 承重墙支撑上方屋顶、楼层或结构的重量。拆除它会导致尤其老房子开裂、下沉或危险变形。 Dinding galas beban menyokong berat bumbung, tingkat atas atau struktur di atas. Merobohnya menyebabkan rumah lama terutama retak, mendap atau tenggelam berbahaya.

Question 3: Do I Need a Permit to Demolish in JB? 问题三：新山拆墙需要许可证吗？ Soalan 3: Adakah Saya Perlu Permit untuk Meroboh di JB?

For structural changes to landed homes, you may need MBJB or MBIP approval. For condos, get building management (JMB) approval, which may require a renovation deposit. 对有地住宅的结构改动，你可能需要MBJB 或 MBIP 批准。公寓则需建筑管理层（JMB）批准，可能需要装修押金。 Untuk perubahan struktur rumah bertanah, anda mungkin perlu kelulusan MBJB atau MBIP. Untuk kondominium, dapatkan kelulusan pengurusan bangunan (JMB), yang mungkin memerlukan deposit renovasi.

Question 4: Which Structures Should Never Be Demolished? 问题四：哪些结构绝不能拆？ Soalan 4: Struktur Mana Yang Tidak Boleh Diroboh?

Columns, beams, staircases, lift shafts, and walls under roof trusses are structural. Removing them risks electrical and wiring issues, sagging, and collapse. Always get an engineer's report. 柱、梁、楼梯、电梯井、屋顶桁架下的墙都是结构性的。拆除它们有电气和布线问题、下沉、坍塌风险。务必取得工程师报告。 Tiang, rasuk, tangga, lif dan dinding di bawah kekuda bumbung adalah struktur. Merobohnya berisiko masalah elektrik dan pendawaian, mendap dan runtuh. Sentiasa dapatkan laporan jurutera.

Question 5: How Do I Know Which Walls Are Safe? 问题五：怎么知道哪些墙安全？ Soalan 5: Bagaimana Saya Tahu Dinding Mana Yang Selamat?

Check the building floor plan for thick structural walls, look for columns or beams, and have a professional designer or engineer verify. When in doubt, do not demolish. 查看建筑平面图中粗厚的结构墙，寻找柱子或梁，并请专业设计师或工程师确认。不确定时，不要拆。 Semak pelan lantai bangunan untuk dinding struktur tebal, cari tiang atau rasuk, dan minta pereka profesional atau jurutera sahkan. Apabila ragu, jangan roboh.

Demolishing safely starts with the right plan. 安全拆除始于正确的规划。 Meroboh dengan selamat bermula dengan pelan yang betul.

Contact HS Design for a structural assessment and safe renovation plan in Johor Bahru. 联系 HS Design，获取新山的安全拆除评估与翻新方案。 Hubungi HS Design untuk penilaian struktur dan pelan renovasi selamat di Johor Bahru.